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2021

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华清 · 2020年工作回顾(系列报道之五)

作者:

房地产公司 王瑞 雷慧泽


2020年,华清房地产公司面对突如其来的疫情,面对复杂的外部环境和前所未有的楼盘交付压力,在集团公司的正确领导和关心支持下,紧紧围绕集团中心工作,贯彻落实“积极作为、稳步发展”的工作总基调,

集团房地产公司精准把握市场,提升建设品质,助推集团稳步发展

2020年,华清房地产公司面对突如其来的疫情,面对复杂的外部环境和前所未有的楼盘交付压力,在集团公司的正确领导和关心支持下,紧紧围绕集团中心工作,贯彻落实“积极作为、稳步发展”的工作总基调,同心协力,务实进取,攻坚克难,基本完成了公司年度各项工作任务,进一步筑牢了公司稳步持续发展的根基。

2020年,房地产公司排除新冠疫情带来的不利影响。3月初,在做好疫情防控工作的前提下,采取一系列有效举措,积极复工复产。按集团对房地产公司要“收益最大化”的总体工作要求,结合存量资源与待售产品现状,经过科学周密的研判,制定了“缩量、提价、增效”的销售原则,全年新开工面积9.6万平方,竣工面积4.7万平方米。2020年5月份,开盘销售的256套高层住宅,开盘当天就售出136套,随后进行延续销售,8月份清盘。房地产公司全年共交房4次,整体交房交付率在75%左右。公司在产品技术保障与设计服务方面,继续坚持“精雕细琢、注重细节、提升品质、打造精品”的设计原则,立足项目建设实际,在产品设计、材料设备选型等方面进一步做好设计技术服务工作。

 

       

 

为顺应新形势,进一步拓展新的业务增长点,2020年,房地产公司在总结租售中心运营经验得失的基础上,通过专题调研、论证分析,成立了经纪公司。公司经过近一年的运作,全年共出租住宅146套、车位57个、出售住宅75套。经纪公司的成立,有效补充了房地产业务板块的空缺,不仅实现了销售收入较大幅度增长,也在小区业主中创下了良好的口碑,在日益激烈的销售竞争环境中取得了一席之地。

同时,房地产公司在2020年还积极开展了车位、地下储物间、商铺等存量产品的去化及产权手续的办理工作。针对车位库存量大、去化周期长的现状,通过加强推广、一品一策、多节点促销、引入车位贷等策略,在疫情期间,采取车位线上促销政策,利用节假日进行优惠活动,下大力气做好车位的销售与去化工作。全年共销售车位266个、租赁销售124个、地下储物间销售6套,全力争取实现了效益最大化。

 

       

 

       

 

2021年,房地产公司将继续积极跟进政策走向,精确把握市场态势,扎实有效作为,加强基础管理,提升品质建设,进一步拓展业务,在推动房地产公司持续健康、稳步发展的同时,为集团高质量发展打好基础,做更大贡献。

 

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