2021

华清 · 2020年工作回顾（系列报道之五）

作者：

房地产公司王瑞雷慧泽

2020年，华清房地产公司面对突如其来的疫情，面对复杂的外部环境和前所未有的楼盘交付压力，在集团公司的正确领导和关心支持下，紧紧围绕集团中心工作，贯彻落实“积极作为、稳步发展”的工作总基调，

集团房地产公司精准把握市场，提升建设品质，助推集团稳步发展

2020年，华清房地产公司面对突如其来的疫情，面对复杂的外部环境和前所未有的楼盘交付压力，在集团公司的正确领导和关心支持下，紧紧围绕集团中心工作，贯彻落实“积极作为、稳步发展”的工作总基调，同心协力，务实进取，攻坚克难，基本完成了公司年度各项工作任务，进一步筑牢了公司稳步持续发展的根基。

2020年，房地产公司排除新冠疫情带来的不利影响。3月初，在做好疫情防控工作的前提下，采取一系列有效举措，积极复工复产。按集团对房地产公司要“收益最大化”的总体工作要求，结合存量资源与待售产品现状，经过科学周密的研判，制定了“缩量、提价、增效”的销售原则，全年新开工面积9.6万平方，竣工面积4.7万平方米。2020年5月份，开盘销售的256套高层住宅，开盘当天就售出136套，随后进行延续销售，8月份清盘。房地产公司全年共交房4次，整体交房交付率在75%左右。公司在产品技术保障与设计服务方面，继续坚持“精雕细琢、注重细节、提升品质、打造精品”的设计原则，立足项目建设实际，在产品设计、材料设备选型等方面进一步做好设计技术服务工作。

为顺应新形势，进一步拓展新的业务增长点，2020年，房地产公司在总结租售中心运营经验得失的基础上，通过专题调研、论证分析，成立了经纪公司。公司经过近一年的运作，全年共出租住宅146套、车位57个、出售住宅75套。经纪公司的成立，有效补充了房地产业务板块的空缺，不仅实现了销售收入较大幅度增长，也在小区业主中创下了良好的口碑，在日益激烈的销售竞争环境中取得了一席之地。

同时，房地产公司在2020年还积极开展了车位、地下储物间、商铺等存量产品的去化及产权手续的办理工作。针对车位库存量大、去化周期长的现状，通过加强推广、一品一策、多节点促销、引入车位贷等策略，在疫情期间，采取车位线上促销政策，利用节假日进行优惠活动，下大力气做好车位的销售与去化工作。全年共销售车位266个、租赁销售124个、地下储物间销售6套，全力争取实现了效益最大化。